市区楼盘大盘点

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http://www.39UN.com       日期：2006-12-16

 

多层房源仍有巨大市场
    在本次房交会中，全多层业态楼盘的代表有当代华府、四季春晖苑、阳光香榭、紫城花园、清华苑、四季春晖苑、四季东升苑、。这些楼盘也各有特点，比如当代华府与保集半岛、天龙南国名城等形成了目前市区最大规模的中央居住区，成为金华首个业主监理制楼盘，入住文化则以亲情社区为人文主题。新洲·阳光香榭在房交会期间一期二期同步推出，其中一期工程已完成70％左右，共有200多套多层准现房。紫城花园地段佳，周边社区成熟，配套齐全；且每家每户都装有太阳能热水器及可视楼宇对讲系统，户型多样化；楼盘价位低，正可满足普通工薪族的购房需求。.四季春晖苑是老城区居住核心内的多层公寓。四季东升苑的房源以中小户型为主，单套面积在80~120平方米，是高质低价的百姓家园代表。
全高层楼盘站高看远
 全高层业态的一般是写字楼或是江景楼盘，还有一些则处于江北老城区的重要地段，开发商建高层既创下名气，有更多的回报，同时也拉升了当地的土地价值和周边的商业价值。例如东方国际复合社区是具有国际化形象的综合现代建筑群，集“城市景观住宅、酒店式精装公寓、高档写字楼、四星标准酒店，休闲风情商业街”等各种生态物业为一体。时代花园最大的特点是江景和人民广场商圈的便利。优诗美地在春江国际公寓旁，属于市中心的居住位置，面对回溪公园。
    瑞城名座位于金华江南商务圈核心位置的八一南街与亚峰路交界处，由1幢26层商务公寓、1幢9层住宅以及沿街营业房组成。滨江·好望角位于金婺桥桥头，东望武义江，北面宾虹路，较高的楼层也可看见江景。望江花园·宾虹轩在金龙湾公园边上，高层也可看到江景，本次房交会该楼盘推出20多套高层房源。银泰广场南区由3幢小高层景观公寓组成，有30～83平方米不等的多种小户型公寓。本次房交会主推小高层的精装修小户型，配送家具，为现房销售。
混合业态因地制宜
    还有一些楼盘是多层、高层乃至排屋等混合业态，他们大多是在早先时候开发的，业态设计既考虑了购买人群的居住需求，又将容积率合理利用，其中也不乏品牌大盘。
    保集半岛近年来获誉颇多，有国家康居示范工程、2006年“国家优质楼盘放心房”、2006年中国百佳经典楼盘等，拥有金华目前规模最大，配套设施最齐全的体育中心，社区会所双会所。房交会期间推出大公馆部分房源、精装修单身公寓、花园观景洋房和部分商铺。
    广润翰城首创“居住岛”概念。依托上海广润集团的大型项目开发经验，借势金一中“跨市凝聚力”，营造了金华楼市的人本位，知识本位，家本位三位一体的新居所，开创大金华首席跨市人文社区典范。在房交会期间，推出一期的多层剩余房源和部分保留房，二期排屋接受预定，同期推出的精装修高层公寓面临巨大的租赁市场。
    众信·蝶景湾是一个集江景、文化广场和市政中心为一体的高品质人居地。由12幢多层公寓、5幢花园洋房、4幢21层景观电梯公寓、沿街精品商店及地下车库等组成，特别是花园洋房展现特别的生活品质，能让每户拥有花园或露台。
    金报·江景公寓与金华一中隔义乌江相望，规划设计了20幢多层和3幢景观小高层公寓，户型从105～143平方米，精致多样。今年5月底即可全面交付。中港浅水湾在一环线内，拥有一线江景和宽广的江畔公园。
    三江国际花园位于三江六岸规划核心地段，生态景观和配套，特别是建筑进行了创新，入户桥、超大型阳台、娱乐室、空中院落、一托三空间组合等多种创新设计。
    申华·翡翠城处站前路和金瓯路交汇处，占地99.3亩，由29栋多层，2栋小高层，1栋高层组成，其最大特点就是一直强调的不做房奴的实惠价格。
    常青花园户型合理实用，结构紧凑。房交会期间是准现房推出。金地花园由1幢高层公寓和20幢多层住宅组成，房交会期间推出180套房源，全部为多层，其中一期为全现房。金发·盈丰轩位于双龙北街与人民西路的交叉口。金海岸人家位于市区东关，距武义江百米之遥。星月花园本次房交会主推小高层房源，部分是现房。佳诚·今日嘉园推出三期，为多层、高层的准现房房源，其中高层房源为主。金发·豪园处丹溪与东阳街交汇处、毗邻武义江和假日公园，建筑自由错落、超大楼间距，高层架空庭院。目前小区一期排屋、多层已交付。蓝湾国际花园占地有140亩以英伦风情闲适生活理念为开发主题。
排屋别墅崇尚居住享受
    本次房交会上也有部分楼盘主要面对经济实力较强的人群，一般为纯排屋、别墅的业态。冠达·东方兰庭在金东区独一无二的坡地上建造多层和叠加排屋楼盘，依自然坡地而建。沿坡而居，植被丰茂。通过建筑的现代感加上天然石林体现建筑的质感，从而达到人与环境的和谐统一。米兰花园与假日公园隔街相望，配套设施完善，一期已交付使用。
 四季新城位于金东经济开发区孝顺镇，集多层、别墅、排屋及运动休闲公园于一体，，是目前金东开发区内规模最大、档次最高、配套最齐全的楼盘。翠竹庭院地处冰壶路与玉壶街交叉口，总建筑面积90496平方米，东西两边各为生态景观公园与自然公园，整个小区以排屋、别墅为主，依山而建，错落有致，展现坡地排屋的风韵。五星清华园则是由多层住宅与联体别墅组成。环球·春江花园小区全现房销售，以高档排屋为主，是金华市区位于环城线内的江景楼盘。房交会期间推出一期、二期的尾房，总数为200多套。
 四季清风苑由于地处婺江北岸，业态也特别，是高层和排屋的混合业态。由3幢高层和4幢排屋组成，南向面江100米沿江绿化带，兼容阳光和江景.

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